2 pièces

• 28m²

• 1 chambre

Ares (33740) • Appartement

179 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

28m²

 • 28m²

• 1 chambre

ARES (33740)

179 000 €

Ou 697 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Exclusivité CABINET BEDIN - ARES. Dans une copropriété calme et agréable, cette maisonnette est idéalement située à proximité du centre-ville et de la piste cyclable. Elle se compose d'un séjour avec kitchenette aménagée et équipée, d'une cabine, et d'une salle d'eau. À l'étage, une chambre en mezzanine avec placard de rangement offre un espace nuit confortable et intimiste, idéal pour se reposer en toute tranquillité. À l'extérieur, un grand cellier et une terrasse équipée d'un store banne permet de profiter pleinement du soleil et de la douceur de vivre du bassin d'Arcachon. Et, une place de parking extérieur permet de garer son véhicule en toute tranquillité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 591 et 799 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 89 lots dont 44 lots principaux , Charges annuelles 180. 00 Euros , Surface Carrez 27. 2m²
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 591 et 799 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 591 et 799 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 179 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 168 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.55%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 89
  • Charges prévisionnelles : 180 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SLG36-1757

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CABINET BEDIN ARES
28 PLACE DE L'EGLISE 33740 Ares
33740 Ares
Siren : 327843546
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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