7 pièces

• 238m²

• 5 chambres

Craponne (69290) • Maison

994 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

238m²

 • 238m²

• 5 chambres

CRAPONNE (69290)

994 000 €

Ou 3 873 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

A proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous proposons en exclusivité cet ensemble de 2 maisons sur une parcelle de 1440 m². La maison principale de 175 m² dispose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 5 chambres, 3 pièces d'eau et toilettes. Un lieu de vie idéal pour accueillir toute la famille ! Elle est habitable sans travaux et bénéficie d'une isolation des murs par l'extérieur et de fenêtres en triple vitrage pour un confort optimal. Profitez des beaux jours grâce à la piscine et aux terrasses aménagées. Sur le même terrain à quelques mètres, la deuxième maison avec une magnifique ossature bois érigée en 2013 accueille actuellement une activité libérale avec 3 espaces de travail, une salle d'attente, une cuisine et un atelier. La localisation est un atout majeur ! Vous trouverez les arrêts de bus des lignes 73 et C24 à quelques minutes à pied. La gare de Tassin est à seulement 3 minutes en voiture. Les commerces sont également à portée de main et les écoles sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel où vous pourrez conjuguer vie personnelle et activité professionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Prix : 994000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1129.0 e et 1527.0 e pour 2021.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 994 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 599

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66 GRANDE RUE LA CROIX ROUSSE 69004 LYON 4EME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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