Kayzo Invest votre créateur en patrimoine vous propose à la vente un ensemble immobilier idéal pour un investisseur sensible à la belle pierre!
Situé au coeur de la ville d'Elbeuf, l'immeuble bénéficie de l'ensemble des commodités du centre ville. Commerces, restaurants, écoles, transports en commun..
Vous apprécierez sa construction en briques et pierre de taille, ses ornements et la qualité du gros oeuvre.
Une petite copropriété est créée afin d'isoler le local commercial présent en pied d'immeuble et de vendre les 5 lots et les caves.
Les lots vendus sont répartis de la façon suivante :
- au RDC une réserve de 5m2
- au 1er étage, un très bel appartement de 99,05 m2 avec parquets moulures cheminées
- au 2ème étage, un très bel appartement de 101,20 m2 avec parquets, moulures, cheminées
- au 3ème étage, un grenier aménageable (peu de travaux ) et un grenier
Chauffage au gaz de ville
Ce bien est proposé à 250 000 euros HAI.
Contactez votre agence Kayzo Invest dès à présent afin d'organiser une visite.
(4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 500.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 860 et 5 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
324 kWH/m².an
Émissions
67 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
67 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 250 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 239 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.60%
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Mis en ligne: 05/09/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : FLELBEUF
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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