4 pièces

• 81m²

• 3 chambres

Les Lilas (93260) • Appartement

Appartement

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

LES LILAS (93260)

529 900 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 18
  • Etage du bien : 8e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Les Lilas - LNA IMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe 4 pièces de 82m² avec ses 2 balcons, niché au 8ème étage d'un immeuble de 1972 et situé à 7min à pied de la Mairie des Lilas. Localisé rue de l'Egalité, vous bénéficierez d'une vue époustouflante de tout Paris et notamment d'une vue imprenable sur le Sacré Cœur et vous serez séduit par la qualité de la résidence. L'appartement dispose également d'une cave et possibilité d'acquérir un parking sécurisé et couvert en supplément. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, un grand séjour donnant sur un balcon, 3 chambres dont 2 avec autre balcon, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc, un cellier/dressing. Des travaux de ravalement thermique ont été voté sur l'immeuble par la propriétaire actuelle. début du ravalement en en 2025. Charges 320 euros par mois tout compris sauf électricité. (gardien, charges parking, eau chaude, chauffage..) Les Plus : Vue, calme, parquet, balcons, parking.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 529 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 520 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 1.90%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 129
  • Charges prévisionnelles : 3 840 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : NV1-1168

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162 RUE DE PARIS 93260 LES LILAS
93260 LES LILAS
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