Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Dans le secteur SAINTE-MARGUERITE / CAUCADE, nous vous proposons en EXCLUSIVITE un appartement traversant 3/4 pièces de 74 m2 -70 m2 Carrez- en avant dernier étage avec une magnifique vue mer .
Le séjour/ salle à manger s'ouvrent sur une terrasse profonde de 15,5 m2 exposée SUD/ SUD-OUEST, une cuisine avec loggia fermée, 2 chambres ainsi qu'une salle de douche et un toilette indépendant.
L'appartement est actuellement configuré en 3 pièces mais il suffit de mettre une cloison pour créer à nouveau la chambre.
Une cave en sous-sol ainsi qu'un stationnement extérieur complètent le bien.
Les commodités, écoles et bus sont au pied de l'immeuble.
Charges mensuelles : 210€ ( entretien parties communes, ascenseur, chauffage, eau froide )
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Date de réalisation des diagnostics immobiliers 21/09/2023
Des travaux de rénovation sont à prévoir; mais ce bien dispose d'un énorme potentiel !
N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d'informations.
Idéal pour une famille !
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours connue
Nombre de lots : 152
Charges prévisionnelles annuelles : 2520 €
Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125 € et 1523 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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