5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Sain Bel (69210) • Maison

425 000 €

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

SAIN BEL (69210)

425 000 €

Ou 1 656 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

iad France - Nathalie Pouget vous propose: Sain Bel, Maison T5 surface habitable d'environ 120m2 + Garage + Atelier +Cave, Surface du terrain 743 m2 Parking 6 voitures. Découvrez cette jolie maison située dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs de sain Bel, proche de l'Arbresle, offrant un cadre de vie spacieux et confortable sur un terrain clos et arboré. Cette propriété lumineuse parfaitement aménagée avec gout et modernité sera vous séduire par sa véranda exposée Sud-Est d'environ 15m2, ouvrant sur un grand séjour/salon d'environ 55m² incluant la cuisine aménagée et équipée de qualité, climatisée. D'une salle d'eau, de deux chambres avec placard mural d'environ 10,50m2, d'un wc séparé. Le rez-de-chaussée propose un espace garage pour 2 voitures, un espace atelier aménagé, un cellier/cave. Une chambre , une salle d'eau avec wc, un espace buanderie. La maison a été rénovée récemment, pas de travaux à prévoir! En terme de localisation vous serez à proximité de nombreux commerces, écoles, piscine. L'entrée/sortie Autoroute A 89 (gratuite) à 10 minutes, gare de sain Bel, l'Arbresle. Les + Portail électrique Terrain clos Abris de jardin Stationnement Contactez moi pour découvrir cette belle propriété du lundi au dimanche \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nathalie Pouget - EI(ID 84771) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 830 et 2 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

324 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 425 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1595644

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69210 Saint Germain Nuelles
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