Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

CHAMPAGNE SUR SEINE (77430)

168 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Anthony De Oliveira vous propose: A VENDRE en EXCLUSIVITÉ Situé au cOEur de Champagne-sur-Seine, dans une petite copropriété avec faibles charges, cet appartement de type F3 est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. À seulement quelques minutes à pied des commerces et de la gare, il offre un accès direct à Paris Gare de Lyon. Ce bien se compose d'une entrée desservant deux chambres lumineuses, une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés. La cuisine est à aménager selon vos goûts, permettant de créer un espace à votre image. L'appartement bénéficie d'un agrandissement qui inclut une véranda isolée, prolongeant un séjour spacieux et ouvrant sur un jardin privatif de 202m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. En complément, une cour avant pratique, une cave pour le rangement, ainsi qu'un garage, dont la porte reste à installer ,viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi pour plus d'informations.. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT!\n\nLa presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 23 euros par mois (soit 276 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Anthony DE OLIVEIRA(ID 21169) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.