Maison

12 pièces

250m²

 • 250m²

• 6 chambres

ROUSSON (30340)

1 145 000 €

Descriptif du bien

Venez découvrir ce bien d'exception du 17e siècle situé au cœur du Parc national des Cévennes dans le Gard à 1 heure de La Lozère, 25 minutes de l'Ardèche, 45 minutes d'Uzès et 1 heure de Nîmes avec une vue lointaine sur le pic du Mont Ventoux. Ce bien de 770 m² qui se compose en trois parties dont 250 m² habitables. Première partie : la partie privée comprend une cuisine, un séjour avec une cheminée d'époque, un bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 2 wc. Deuxième partie : 1 chambre d'hôte, 1 gîte de 6 personnes, 1 pièce pouvant être aménagée comme cave à vin, 2 grandes caves voutées. Troisième partie : 1 grand atelier de 200 m² (ancienne écurie), 1 grande pièce au-dessus pouvant être aménagée en salle de séminaire et/ou restaurant. Le tout donne sur une cour intérieure de 100 m². Tout cela sur un écrin de verdure de 35 hectares, vous y trouverez 2 puits, chênes truffiers, oliviers, grenadiers, amandiers, figuiers, etc. Il y a possibilité d'y installer une tente pour +- 180 personnes pour de l'évènementiel et en contre-bas de la bâtisse, vous avez la possibilité d'installer des gîtes insolites. Une piscine de 15 sur 9 mètres (nettoyage automatique et eau salée) avec une plage de 300 m², espace Bar et Balnéo. Venez vite visiter ce bien d’exception ! Pour toutes questions et visite, n’he´sitez pas a` me contacter. Kom en ontdek dit uitzonderlijke pand uit de 17de eeuw, gelegen in het hart van het Nationaal Park Cevennen in de Gard, 1 uur van La Lozère, 25 minuten van de Ardèche, 45 minuten van Uzès en 1 uur van Nîmes met uitzicht in de verte op de top van de Mont Ventoux. Dit pand van 770 m² bestaat uit drie delen waarvan 250 m² woonbare oppervlakte. Eerste deel: Het privégedeelte, een keuken, een woonkamer met een antieke open haard, een kantoor, 3 slaapkamers, 2 doucheruimtes, 1 badkamer en 2 toiletten. Tweede deel: 1 gastenkamer, 1 gite voor 6 personen, 1 plaats die kan verbouwd worden tot wijnkelder, 2 grote gewelfde kelders. Derde deel: 1 grote werkplaats van 200 m² (voormalige stal), 1 grote ruimte erboven die kan worden omgebouwd tot seminariezaal en/of restaurant. Het geheel geeft uit op 1 binnenplaats van 100 m². Dit alles in een groene omgeving van 35 hectare, u vindt er 2 waterputten, truffeleiken, olijfbomen, granaatappelbomen, amandelbomen, vijgenbomen, enz. Er is de mogelijkheid om een tent te plaatsen voor +- 180 personen voor evenementen en beneden het gebouw heb je de mogelijkheid om bijzondere logementen te installeren. Een zwembad van 15 bij 9 meter (automatische reiniging en zout water) met een strand van 300 m², Bar en Balneo gedeelte. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.