• 42m²

Paris 12e (75012) • Commerce

Commerce

42m²

42m²

PARIS 12E (75012)

319 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz

L'Adresse Wattignies a le plaisir de vous proposer ce local professionnel idéalement conçu pour une activité paramédicale (infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathes, etc.). Situé en rez-de-jardin d'une copropriété calme, arborée et sécurisée avec gardien, ce bien de 42 m² comprend : une entrée, un dégagement, une salle de bain avec WC, un double séjour modulable en salles de consultation, et une cuisine pouvant servir d'espace détente ou de salle de repos. Le local est également doté d'une cave, idéale pour le stockage de matériel. Possibilité d'obtenir une place de parking en sus. Son agencement pratique, sans mur porteur, et sa localisation, avec accès PMR, en font un choix parfait pour les professionnels de santé souhaitant exercer dans un cadre serein et accessible. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez Elody dès aujourd'hui ! (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2536.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 760 et 1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 319 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.33%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 217
  • Charges prévisionnelles : 2 536 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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L'ADRESSE WATTIGNIES PARIS 12
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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 545

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L'ADRESSE WATTIGNIES PARIS 12
56 rue de Wattignies 75012 Paris
75012 Paris
Siren : 479162711
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