3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Naveil (41100) • Maison

122 900 €

Maison

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

NAVEIL (41100)

122 900 €

Ou 478 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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À vendre : charmante maison d'environ 80 m² située à 5 minutes de Vendôme. Cette propriété se distingue par sa terrasse accueillante et son terrain de plus de 1500 m² tout en étant proche de toutes les commodités . Elle comprend deux chambres confortables et un salon spacieux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Malgré un rafraichissement à prévoir et quelques travaux d'aménagement, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, le chauffage central au gaz de ville, complété par un poêle à pellets, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement est idéal, offrant un accès facile aux commodités locales. Avec un prix attractif de 122 900 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à investir dans un bien en bon état général. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2882
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 540 et 2 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 122 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 115 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.87%

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : H6WZ-AL0-L8B

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72 rue du Change 41100 Vendome
41100 Vendome
Siren : 500455266
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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