3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Annemasse (74100) • Appartement

225 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

ANNEMASSE (74100) | Centre-ville

225 000 €

Ou 876 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À ANNEMASSE - Visite virtuelle 100% immersive disponible sur demande ou sur notre site internet - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse vous propose de poser vos valises dans cet agréable 3 pièces à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 2015, ce lumineux T3 vous propose une entrée avec placard, un espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès au balcon exposé Sud-Est ! Côté nuit, vous bénéficierez de 2 belles chambres avec placard, d'un toilette séparé et d'une salle de bains. Enfin, l'appartement est vendu avec 2 places de parking privées au sous-sol. (propositions d'aménagement 3D non contractuelles). L'appartement est situé au 34 Rue du Joroux 74100 Annemasse. Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse Ref : NC1429. Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2064.68 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 850 et 1 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

136 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 103
  • Charges prévisionnelles : 2 064 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : NC1429

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Stephane Plaza Immobilier Annemasse
21 RUE DU PARC 74100 ANNEMASSE
74100 ANNEMASSE
Siren : 843269903
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