3 pièces

• 95m²

• 2 chambres

Cannes (06150) • Appartement

1 590 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

95m²

 • 95m²

• 2 chambres

CANNES (06150)

1 590 000 €

Ou 6 195 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 9e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement de prestige de 95 m² situé dans le quartier Californie de Cannes. Il se trouve dans une résidence de standing, entourée d'un parc classé et bénéficie d'un gardien à l'année. Vous pourrez profiter de nombreux avantages, tels que la piscine, le court de tennis et la navette privée pour vos déplacements. L'appartement est en excellent état et se compose d'un vaste salon ouvrant sur une terrasse de 20 m² avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins. La cuisine séparée est très grande, équipée et moderne. Les deux chambres disposent chacune d'une salle de bain attenante. Le luxe moderne, la luminosité et le parfait état de l'appartement sauront vous séduire. Une cave est également à disposition, et il y a possibilité d'acquérir un garage en sus. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui saura vous offrir un cadre de vie idyllique sur la Côte d'Azur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 590 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1030
  • Charges prévisionnelles : 8 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MZICC4737

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47 AV DU ROI ALBERT 06400 CANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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