4 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Saint Witz (95470) • Appartement

Appartement

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

SAINT WITZ (95470)

294 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Mathieu Margry vous propose: ** SAINT WITZ ** Je vous propose à la vente ce magnifique appartement de 4 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Découvrez ce bien lumineux situé dans la charmante commune de Saint Witz, à proximité des axes routiers, des commerces, des écoles ainsi que de l'aéroport Charles de Gaulle. Au deuxième étage d'une petite résidence au calme, il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse exposée à l'Ouest, une cuisine équipée et aménagée, un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, un grand dressing (possibilité de faire une 3e chambre) et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un box fermé et d'une place de parking privative. L'appartement est équipé de la fibre optique ainsi que d'un chauffage électrique individuel. Ce bien constitue une opportunité rare à Saint Witz. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien confortable et fonctionnel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 39 lots principaux situés dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 108.33 euros par mois (soit 1300 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mathieu Margry - EI(ID 90202) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909049470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 294 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 116
  • Charges prévisionnelles : 1 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1595794

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95470 Fosses
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