3 pièces

• 56m²

• 1 chambre

Langrune sur Mer (14830) • Maison

189 900 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 1 chambre

LANGRUNE SUR MER (14830)

189 900 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique maison en pierre de Caen, située au coeur de la charmante commune de Langrune-sur-Mer, à seulement 100 mètres de la plage ! Idéale pour les amoureux de la mer, cette demeure vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié. Avec une surface habitable de 63m², cette maison offre un séjour baigné de lumière, et à l'étage, une chambre cosy accompagnée d'une salle de bain. Profitez également d'une agréable cour, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Une opportunité rare de vivre à quelques pas de la mer, dans un cadre paisible et authentique. Des travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les éventuels risques naturels auxquels ce bien pourrait être exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 640 et 2 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

495 kWH/m².an

Énergie finale

495 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 189 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : JMT13138

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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