7 pièces

• 238m²

• 5 chambres

Marly le Roi (78160) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

238m²

 • 238m²

• 5 chambres

MARLY LE ROI (78160)

990 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Nouvelle EXCLUSIVITE dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi. Située sur les hauteurs de Port-Marly avec une VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE sur la Seine, la Défense et Paris, vous serez immédiatement séduit par cette maison hors du commun. Vous apprécierez tout particulièrement ses beaux volumes, son agencement idéal pour une vie de famille et son jardin paysagé sans aucun vis-à-vis (terrain piscinable) Le rez-de-chaussée se compose de la pièce de vie traversante de près de 50m2 avec salon, salle à manger et cheminée, une ouverture directe sur une terrasse avec vue et de grandes baies vitrées ouvrant sur le beau jardin bucolique de 870m2, plat et à l'abri des regards. La cuisine dinatoire reste équipée, elle possède un bow window avec une vue époustouflante. Au même niveau, vous trouverez 3 chambres toutes avec placards de rangement, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une suite parentale de 27m2 avec une vue à couper le souffle et sa terrasse privative. Deux grands dressings à disposition et une salle de bains privative. Au sous-sol, vous y trouverez une 5ème chambre avec sa salle de bains, un espace buanderie, un atelier, un garage pour 2/3 voitures et une cave à vins. Les commodités sont accessibles en 20 min à pied (écoles, commerces, bus pour St Germain-en-Laye) et la gare de Marly-le-Roi (ligne L) Quartier familial, verdoyant et très paisible. Excellents diagnostics notamment le DPE : D Visite virtuelle disponible dans l'annonce.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 593 et 3 509 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 593 et 3 509 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : -ARTHUR-

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AVENUE DE L AMIRAL LEMONNIER CENTRE CIAL DES GRANDES TERRES 78160 MARLY-LE-ROI
78160 MARLY-LE-ROI
Siren : marly le
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