12 pièces

• 250m²

• 5 chambres

Avaray (41500) • Maison

210 000 €

Maison

12 pièces

250m²

 • 250m²

• 5 chambres

AVARAY (41500)

210 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

À seulement 15 km du Château de Chambord et à 5 km de l'autoroute, découvrez ce bâtiment unique situé en plein coeur du charmant bourg d'Avray. Ancien bar entièrement équipé avec une partie habitation. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour être transformée en une vaste habitation ou pour continuer une activité commerciale. Rez-de-chaussée : Composé de deux grandes salles, d'un bar entièrement équipé, d'une cuisine professionnelle, d'une salle de bain, d'un WC, d'une remise, et d'une vaste terrasse de 30 m² . Étage : Un grand salon lumineux, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, et une dépendance de 25 m² aménagée en cinquième chambre. Sous-sol : Une cave couvrant la totalité du bâtiment, offrant un espace de stockage important ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

291 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 210 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1718

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2C ROUTE D ORLEANS 45740 LAILLY EN VAL
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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