4 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Paris 2e (75002) • Appartement

Appartement

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

PARIS 2E (75002) | Sentier

1 150 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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PARIS 2 - MONTORGUEIL - SENTIER A proximité immédiate du quartier Montorgueil , dans une copropriété bien tenue, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 93.03 m2 carrez et 96.95m² au sol en duplex inversé au 3eme et 4eme étage. L'appartement se compose à l'étage supérieur d'un séjour d'angle de 33m² offrant une belle luminosité accentuée par ses 5 fenêtres, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de 3 chambres et une salle de bains avec WC séparés. Vous apprécierez notamment son calme, sa luminosité ainsi que son emplacement privilégié à proximité des commodités (commerces et activités culturelles) et des transports en communs. Accès possible par le troisième étage Deux caves complètent le bien. Metro SENTIER ligne 3
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 750 et 2 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23 Mai 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

293 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 528 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 3786

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LAFORÊT IMMOBILIER PARIS 2 MCI - Siège social
52 rue Montmartre 75002 Paris 2ème
75002 Paris 2ème
Siren : Paris 79
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