3 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Annecy (74000) • Appartement

560 000 €

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Appartement

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

ANNECY (74000) | Parmelan - Albigny

560 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Entre le quartier d'Albigny et celui des Pommaries, à deux pas de tous commerces, commodités et lac, un T3 aux belles prestations d'environ 60m² dans un immeuble de 2011 avec ascenseur. Entrée avec placard, cuisine américaine sur salon donnant sur une belle terrasse au calme de 15m², deux chambres, dressing, salle d'eau et wc séparé. En annexes, parking de copropriété, un garage en sous-sol et une place de privative inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 520 et 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

103 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 560 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 535 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.67%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 49
  • Charges prévisionnelles : 1 725 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 24069EL

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Forte émission de GES
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