2 pièces

• 66m²

• 1 chambre

Nice (06200) • Appartement

79 500 €

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Appartement

2 pièces

66m²

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• 1 chambre

NICE (06200)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Réf. annonce : 9583 - VIAGER OCCUPE NICE (06) HAUT GAMBETTA Dans un immeuble de bonne construction datant de 1955, un BEL APPARTEMENT de 2 PIECES situé au 4ème étage (sur 6) avec ascenseur, proche de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, marché, bus, gare). Il comprend : • Une grande entrée, • Un séjour, sur BALCON, Est, • Une cuisine, • Une chambre, • Une salle d'eau, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages et Parquets Superficie habitable : 65,95 m ² + BALCON 3,32 m² Chauffage et eau chaude individuels au GAZ • Une CAVE. NB : Double Vitrage. Bouquet : 79 500 euros HAI + rente : 676 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 80 ans (M) Valeur Vénale : 220 000 euros T.F. : 1 282 euros dont 240 euros d'OM Charges : 96 euros/mois RCP du 28/11/1952 - Nombre total de lots : 81 dont 63 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 79 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 9583

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62 rue Gioffredo 06000 Nice
06000 Nice
Siren : 320378524
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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