3 pièces

• 84m²

• 2 chambres

Choisy le Roi (94600) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

84m²

 • 84m²

• 2 chambres

CHOISY LE ROI (94600) | Gondoles

349 900 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À découvrir : Loft exceptionnel et rare à Choisy-le-Roi ! Situé dans le quartier prisé des Gondoles Sud, ce bien d'exception vous séduira par son style industriel et ses volumes impressionnants. ? Surface : 78m², avec une pièce de vie lumineuse de plus de 50m², idéale pour des moments de convivialité. ? Extérieur : Une grande terrasse sans aucun vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute sérénité. ? Chambre : 25m², facilement réaménageable en 2 chambres selon vos besoins. ? Caractéristiques : Loft atypique, avec hauteur sous plafond, au sein d'une résidence intimiste de seulement 4 logements. ? Emplacement : À deux pas des commerces et transports, dans une rue calme. ? Double destination : Local d'activité et logement, offrant de multiples possibilités. ? Stationnement : Place de parking incluse. Ne passez pas à côté de cette perle rare qui allie style, confort et praticité !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 349 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 335 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 450 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 1104

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1 Rue Jean Jaures 94600 Choisy-le-Roi
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