5 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Cellettes (41120) • Maison

375 000 €

Maison

5 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

CELLETTES (41120)

375 000 €

Ou 1 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

iad France - Pauline Bordier vous propose: Superbe Maison Traditionnelle Rénovée à Cellettes - 160 m² environ Découvrez cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée, située dans le paisible village de Cellettes à seulement un quart d'heure de la ville de Blois. Cette maison chaleureuse est idéale pour une famille en quête de confort et de nature avec au bout du jardin, un accès direct à la rivière. Caractéristiques Principales : - Superficie : 160 m² environ + 40m2 Habitables dans annexe - Chambres : 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale- Un bureau avec accès indépendant (pouvant servir de chambre ) - Mezzanine - Salles de bains : 2 salles d'eau dont une dans la suite parentale - 2 toilettes séparées Espaces de Vie : - Cuisine : Cuisine séparée entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille - Séjour : Salon convivial avec poêle, apportant une touche chaleureuse - Cellier Extérieurs et Commodités : - Terrasse : Profitez de moments de détente en plein air sur la terrasse - Garage : Garage spacieux pouvant abriter 2 véhicules + possibilité d'appartement indépendant pour gîte ou location (salle de douche, wc, evier de cuisine déjà installé), Comble du garage avec ouverture réalisée. - Parking : Place de parking supplémentaire - Jardin aménagé avec cuisine d'été et ponton accès rivière Équipements modernes : Alarme, digicode, interphone et fibre optique pour votre confort et sécurité Points Forts : Luminosité : La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère conviviale Quartier : Située dans un quartier paisible de Cellettes, offrant un cadre de vie agréable et serein Vous aimez la nature mais souhaitez l'accès proche aux commodités ? N'attendez-plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pauline Bordier - EI(ID 95080) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889285433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 580 et 2 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1545841

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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