Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cave : Cave
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
A vendre ensemble immobilier local commercial + appartement à Lille. L'établissement se situe sur un axe passant et se compose :
- D'un local commercial, activité de restauration, totalement rénové : Isolation, électricité, plomberie, huisseries, vitrine + nouvelle extraction conforme, cuisine professionnelle, cave, sanitaires.
Bail en cours : Loué 1490 euros loyer HC + 230 euros provision sur charges (qui comprennent la taxe foncière, l'eau froide, l'électricité, assurance, extincteur)
- Un appartement de 42 m², entrée séparée. Egalement totalement rénové : Loué 590 euros mensuels hors charges + 50 euros charges.
Soit 10% de rentabilité. Uniquement 5 copropriétaires avec syndic bénévole. Compteurs séparés pour l'électricité, décompteur pour l'eau. Normes PMR.
Cet établissement vous est proposé à 390 000 euros HAI (dont honoraires d'agence, charge vendeurs)
Je vous invite à contacter Pricilia Descamps agent indépendant (EI) (752230938 RSAC Dunkerque)
En exclusivité, merci de ne pas déranger l'activité du restaurateur. Ce bien vous est présenté par Pricilia Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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