3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Antony (92160) • Maison

Exclusivité

Maison

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

ANTONY (92160) | Rabats

389 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Karine Pereira vous propose: Dans la charmante ville d'Antony, Proche du bois de l'Aurore , sur un terrain de 237m², maison en rez de chaussé surélevé de 80m² de surface au sol (57m² habitables), avec un sous-sol total . Cette maison se compose actuellement d'un salon avec cheminée, suivi d'une salle à manger, d'une chambre , d'une cuisine séparée avec un accès au jardin, et une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous découvrirez des combles mansardées de 35m² au sol, aménagés actuellement par un large palier, une petite chambre/bureau et des WC. Au demi sous-sol avec fenêtres, vous disposez de 52m² au sol avec une grande salle d'eau , une pièce de rangement, un garage composé d'une cave. Cote extérieur, la maison se complète par un beau jardin en partie arboré , par un cabanon, et une terrasse pour profiter des beaux jours. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation énergétique, mais elle dispose aussi d'un beau potentiel d'agrandissement ou de surélévation! Proche des commodités, c'est un bien idéal pour créer un véritable cocon familial à votre image. (Vidéo disponible à la demande!) Un devis ayant été établie par un architecte pour évaluer son potentiel, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Karine De Jesus Bezerra-Alves - EI(ID 91930) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

536 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 389 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1557110

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91270 Vigneux sur Seine
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Siren : 984027987
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