5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Vernou en Sologne (41230) • Maison

188 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

VERNOU EN SOLOGNE (41230)

188 000 €

Ou 732 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bien en exclusivité

iad France - Mireille Mauguin vous propose: EN EXCLUSIVITÉ -- Maison de 2006, 3 CHAMBRES , vivable de plain-pied, sous-sol de 120m2 environ, dépendance, proche du bourg de Vernou en Sologne -- Rez-de-chaussée : entrée, belle pièce à vivre lumineuse avec sa cheminée à insert, accès terrasse et jardin, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de douches, WC. -- Sous-sol : grand garage, cave, atelier, pièce, WC, cuisine d'été/buanderie. -- Annexe : dépendance grande hauteur (créée pour camping-car) avec son entrée indépendante, pour stockage, atelier, garage -- Point de chute idéal pour les amoureux de la nature, Vernou-en-Sologne offre un cadre verdoyant et paisible, propice aux balades en plein air et aux activités en famille. Les commodités locales, telles que les commerces, les écoles et les transports, sont à proximité pour simplifier votre quotidien -- Cette maison bien entretenue est reliée au tout-à-l'égout et à la fibre, elle dispose d'un puits et d'un jardin fruitier. Elle est située à 1H30 du péage de St Arnoult, à égale distance (moins de 30 minutes) des autoroutes A10 (Mer, Blois), A71 (Nouan) et A85 (Romorantin).\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Mauguin Mireille - EI(ID 12964) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 188 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1587428

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41250 TOUR EN SOLOGNE
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Siren : 348470469
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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