3 pièces

• 31m²

• 1 chambre

Meschers sur Gironde (17132) • Maison

169 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

31m²

 • 31m²

• 1 chambre

MESCHERS SUR GIRONDE (17132)

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison de 42 m² (31 m² en loi Carrez) située dans une copropriété paisible à 600m de la plage, idéale pour des vacances en famille ou entre amis. Le logement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine mansardée et une chambre. Deux terrasses ensoleillées avec store, une de chaque côté de la maison, vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative et de la possibilité d'acquérir un garage (en supplément).La résidence dispose également d'une piscine pour se rafraîchir en été et d'un terrain de tennis pour les amateurs de sport. L'environnement est très calme, parfait pour se détendre. Cette maison est le lieu idéal pour profiter de moments de détente, tout en étant proche de la plage et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : GB00195028

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19 RUE DE VIENNE TSA10034 75801 PARIS CEDEX 08
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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