2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Gentilly (94250) • Appartement

261 000 €

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

GENTILLY (94250) | Le Plateau

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7 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

94250 - GENTILLY MAIRIE - EXCLUSIVITÉ - BEL APPARTEMENT DEUX PIECES AVEC BALCON Le Cabinet Favreau Gentilly vous propose en exclusivité cet appartement deux pièces. Comprenant : un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. En bon état. Double vitrage. Dans une copropriété suivie et saine, chauffage et eau chaude individuels. Ce bien offre l'accessibilité directe à tous les commerces ainsi qu'une facilité d'accès au RER B Gentilly, au tram T3 Stade Charlety, à la ligne 7 Kremlin Bicêtre, aux différents arrêts de bus de la commune et à la station du métro 14 CHU du Kremlin-Bicêtre en moins de 9 minutes de porte à porte. (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 884.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 430 et 1 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

463 kWH/m².an

Énergie finale

201 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 261 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 248 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.24%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 18
  • Charges prévisionnelles : 884 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 02/09/2024   |   Mis à jour: 01/01/2025
Référence : G-24-045

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CABINET FAVREAU GENTILLY
64 rue Charles Frérot 94250 Gentilly
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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