7 pièces

• 142m²

• 3 chambres

Vire (14500) • Maison

308 000 €

Maison

7 pièces

142m²

 • 142m²

• 3 chambres

VIRE (14500) | Centre-ville - Gare

308 000 €

Ou 1 200 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Au coeur de Vire Normandie, j'ai le plaisir de vous présenter cette belle propriété accès de plain -pied sur sous -sol, aux prestations récentes et de qualités.Sa spacieuse entrée vous dirige vers la Salle -Salon (47M2) doté d'un poêle à granulés (an 2019) une cuisine sur mesure ( 2021) agrémentée d'une verrière ,véranda attenante au salon donnant sur une terrasse et l'accès à l'espace pelouse et jardinet. Arrière- cuisine ,spacieuse chambre parentale avec douche à l'italienne, wc indépendant.1 er étage :un spacieux espace où l'on découvre de beaux dressings ainsi qu'une bibliothèque, avec une perspective sur une piece de détente et vue sur l'exterieur et le Salon . Deux chambres ,une spacieuse salle de bain .Son sous - sol complet, composé d'un chaufferie, réserve, garage ,atelier de 104 M2 et accès direct par une baie vitrée sur l'espace détente exterieur ainsi que sa porte de garage motorisée. Huisserie OB double vitrage deux couleurs. Chaudière Gaz (2020) Bardage avec isolant 130MM (2020),Terrasse (2020),Clôture (2021),enduit des murs sous sol et poteaux (2021),peinture façade (2021,)isolation grenier (2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 2 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 308 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 174151

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14380 MESNIL CLINCHAMPS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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