Maison

6 pièces

190m²

 • 190m²

• 3 chambres

ARDRES (62610)

540 800 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique maison en pierres de 200 m² de surface habitable. Idéalement située, proche des joyaux du Périgord vert comme Brantôme qui est à 15 minutes et Bourdeilles qui est à 7 Km. Ce bien rare combine le charme, l’authenticité et le confort absolu. Maison de campagne avec 2700 m² de terrain arboré et bien entretenu. Du jardin, vous poussez une double porte en fer forgée (ajourée), vous entrez dans un patio de 50 m² : espace de vie pour vos longues soirées d’été. Dans la maison, vous trouverez une salle à manger qui donne sur le patio avec de grandes baies vitrées, un salon confortable avec des murs en pierres apparentes, une cheminée, des poutres apparentes, la cuisine est séparée, moderne et équipée. 3 grandes chambres spacieuses à l’étage avec salle d’eau et WC privatifs. Des accès vers l’extérieur à plusieurs endroits vous invite à la détente, à l’abri des regards dans un cadre bucolique, une grange attenante de 80 m² au sol offre un potentiel de 2 ou 3 chambres de plus. l’espace détente se situe derrière une dépendance de 15 m² (local technique), caché par des arbres. On y trouve une extension : une terrasse ossature bois de 20 m² couverte et ouverte vers la piscine chauffée de 10 x 5 mètres neuve équipée d’une filtration au sel, d’un liner en membrane armée « pierres de Bali ». Taxe foncière: 950 euros. Assainissement tout à l’égout, Périgueux est à 25 kilomètres et la gare TGV d’Angoulême peut se faire en moins d’heure. Laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Contactez dès aujourd'hui Cédric de Rauglaudre de l’agence Thalia Patrimoine pour organiser une visite. false Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - N°RSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.