Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Située à moins de 5 minutes de Verny et à 10 minutes du Golf de Cherisey, cette charmante maison développe 229 m² sur un terrain de 4 ares. Construite au début du XXe siècle, elle a bénéficié d'une rénovation de qualité venue transformer ses généreux volumes en un lieu propice à une vie de famille.
Depuis l'entrée un couloir dessert une première chambre avant de mener aux pièces de réception. La cuisine équipée se voit dotée d'un îlot central avec espace bar et surmontée d'un puits de lumière. En contrebas, la salle à manger dispose d'une large baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse et sur le jardin clôturé et généreusement arboré. Une salle de bain, une buanderie ainsi qu'une pièce à aménager selon ses besoins complète ce niveau.
Depuis la cuisine, un escalier mène au niveau supérieur consacré au salon qui comprend un premier espace cosy permettant de profiter de la vue sur le jardin et un second aménagé en coin TV sur lequel veille la charpente apparente de l'édifice. Un espace bureau a été aménagé en hauteur et permet de bénéficier d'une vue plongeante sur le salon. Ce niveau comporte également une salle d'eau et trois chambres dont une avec dressing.
Ses généreux volumes emplis de caractère et son extérieur protégé des regards indiscrets font de cette propriété un bien coup de coeur.
Stationnements aisés devant la maison
Metz centre à 23 min
ZAC d'Augny à 19 min
Ecole primaire dans le village
Ecole maternelle à Sillegny à 3 min en voiture (1,6 km)
Collège à Verny à 6 min en voiture (3,7 km)
Lycées : Peltre 14 min (12,5 km), Montigny les Metz 21 min (14,9 km), Metz 23 min (15km)
Liaisons vers les lycées entre Verny et Metz sur la ligne 64
Lorraine TGV à 12 min
Lorraine aéroport à 14 min
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 2120 et 2940 €
Contact : Delphine CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 554 083 - Metz.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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