2 pièces

• 36m²

• 1 chambre

Villecheneve (69770) • Maison

65 000 €

Exclusivité

Maison

2 pièces

36m²

 • 36m²

• 1 chambre

VILLECHENEVE (69770)

65 000 €

Ou 253 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

69770 - VILLECHENEVE - CENTRE VILLE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE EN MEZZANINE - 37 M² - CAVE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 37 m² située en plein cœur du centre-ville de Villecheneve. Au calme, sur deux niveaux elle saura vous séduire par son charme et son authenticité. La triple exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'étage abrite une chambre en mezzanine cosy propice à la détente et au repos. Profitez également de la tranquillité du centre-ville de Villecheneve, et de ses espaces verts environnants pour un cadre de vie des plus agréables tout en étant à proximité de Tarare et des grands axes pour rejoindre Lyon. Prix de vente : 76 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Bouvry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°483085130. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 680 et 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

306 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 65 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 02/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 160294

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69007 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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