3 pièces

• 58m²

• 2 chambres

Boulogne sur Mer (62200) • Maison

110 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

58m²

 • 58m²

• 2 chambres

BOULOGNE SUR MER (62200)

110 000 €

Ou 428 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3

Bien en exclusivité

iad France - Valerie Rivet vous propose: Découvrez cette maison de pêcheur à rénover, idéalement située dans le quartier historique de la Beurrière à Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate du port, de la plage et de Nausicaa. Cette maison de ville, composée de deux chambres, offre la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants avec entrées séparées. Parfaite comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif type Airbnb. Une visite s'impose rapidement pour ne pas manquer cette opportunité.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Valerie Rivet - EI(ID 86299) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 910 et 2 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

369 kWH/m².an

Émissions

80 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
F

Émissions

80 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 110 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1587883

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62280 Saint Martin Boulogne
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Siren : 500345343
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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