5 pièces

• 169m²

• 3 chambres

Tours (37000) • Maison

690 000 €

Maison

5 pièces

169m²

 • 169m²

• 3 chambres

TOURS (37000) | Centre-ville

690 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Maison-loft avec terrasse et garage. Secteur TOURS- hyper centre – Prébendes NORD Rénovation exceptionnelle pour cette maison de 169m2 avec vaste terrasse de 60m2. Sur deux niveaux seulement, cette maison offre au rez-de-chaussée un vaste séjour de plus de 88m2 avec très belle cuisine ouverte parfaitement aménagée, vestiaire, lingerie, chaufferie, chambre avec salle de douche et dressing privatif. Un bel escalier en verre permet d’accéder à l’étage joliment parqueté. Deux belles chambres lumineuses bénéficient chacune de leur salle de bain ou salle de douche et d’élégants rangements sur mesure. Le large couloir est ouvert par une vaste baie sur la terrasse. La terrasse de 60 M2 est parfaitement aménagée avec cabanon de rangement, eau pour arrosage, électricité. Bien exposée, c’est une véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Maison citadine très contemporaine, facile à vivre, dans un état exceptionnel. En cœur de ville, au calme absolu, à égale distance de la gare et des Halles de TOURS. DOSSIER SUR DEMANDE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 880 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 690 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 690 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 02/09/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 2545

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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