3 pièces

• 84m²

• 2 chambres

Bordeaux (33000) • Appartement

279 000 €

Appartement

3 pièces

84m²

 • 84m²

• 2 chambres

BORDEAUX (33000) | Pellegrin - Chaban-Delmas

279 000 €

Ou 1 087 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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33000 - BORDEAUX - QUARTIER HISTORIQUE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 84.0m2 (63m2 carrez) - MEZZANINE- BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND - TRAM B A PROXIMITE Laura Da riba, efficity immobilier, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 3 pièces niché dans le coeur historique de Bordeaux à deux pas du tram B. Situé au premier étage d'un immeuble en bon état général, ce bien de 84m2 (63 m2 carrez) offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Comprenant deux chambres, une mezzanine, un coin cuisine fonctionnel et une salle de bain, cet appartement saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et de praticité. Situé à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie bordelaise. Travaux à prévoir Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laura Da Riba - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°894646884. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 960 et 1 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 279 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : 1 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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efficity Laura Da Riba
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Mis en ligne: 02/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 163995

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efficity Laura Da Riba
33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
Siren : 894646884
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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