Descriptif du bien
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Orientation
:
Sud
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Chauffage
:
électrique
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Nombre d'étages du bâtiment
:
1
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Cheminée
:
Cheminée
iad France - Marie LABAT vous propose: Charmante maison traditionnelle dans un cadre pittoresque, située à 15mn de Bagnères de Bigorre.
Cette élégante maison traditionnelle, construite en 2005, est une véritable perle rare nichée au calme. Avec une surface généreuse de 140m² et un seul étage, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
La maison se compose de 3 belles chambres à coucher offrant chacune un espace privé et cosy pour se reposer, dont une suite parentale en rez-de-chaussée.
Le salon spacieux est le cOEur de la maison, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée reste équipée et donne sur le jardin plein Sud.
L'ensemble de la maison est en excellent état, vous offrant un cadre de vie immédiatement agréable et sans travaux à prévoir. Vous pourrez profiter d'un chauffage individuel avec radiateurs, poêle et cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver.
L'extérieur de la propriété et sa vue sur les Pyrénées ne manque pas de charme, avec un jardin ensoleillé et un verger où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Située dans un quartier tranquille et préservé, cette maison vous offre calme et sérénité. Les points d'intérêt à proximité vous permettront de profiter pleinement de la région.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle pleine de charme à la campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Labat Marie - EI(ID 54894) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 890813785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 1 870 et 2 580 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 870 et 2 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
247 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix du bien : 490 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Mis en ligne: 01/09/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1594141
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