Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
CŒUR DE CENTRE
rue calme entre St Jean et Quentovic
Magnifique Villa rénovée avec un superbe jardin SUD
Villa ultra lumineuse avec de Hauts Plafonds idéalement située et bénéficiant d'un jardin exceptionnel ensoleillé toute la journée, clos, à l'arrière de la villa au calme et laissant la possibilité de rentrer les vélos, kite… vers le cellier.
On adore son séjour de 67 m² traversant avec ses hautes fenêtres vers le jardin, la cuisine très bien équipée avec fenêtre, le bureau pouvant servir de chambre si besoin (possibilité salle de douches attenante), une buanderie, wc, une entrée avec de grands placards de rangement de qualité.
A l'étage : 2 suites ou 4 chambres composées de 2 chambres, 2 salons, 2 salles de bains, 2 wc.
Les combles ont été aménagés en une immense pièce dortoir de 43m² environ avec son coin salon et sa salle de bains avec wc.
L'entresol est aménagé aussi en chambre avec fenêtre, salle de douches avec wc et un salon TV (idéal pour les retours de plages avec accès latéral rue pour ne pas salir la villa.
Quasiment tout a été revu par un architecte d'intérieur, vous avez même la possibilité de racheter le mobilier neuf si le cœur vous en dit.
Caractéristiques :
Chauffage électrique avec des radiateurs à fluide en fonte d'aluminium.
Fenêtre double vitrage aluminium.
Surface totale : 236m² ( rez de chaussée 88m² ; 1er étage 78m² ; 2ème étage 44m², entresol 26m²)
Taxe foncière en 2023 : 1953 euros
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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