6 pièces

• 165m²

• 4 chambres

Andernos les Bains (33510) • Maison

689 000 €

Maison

6 pièces

165m²

 • 165m²

• 4 chambres

ANDERNOS LES BAINS (33510) | Heyre

689 000 €

Ou 2 684 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Séverine Raimundo vous propose: Venez découvrir cette ravissante maison rénovée des années 30 de 165m2 environ sur deux niveaux, située proche du centre et du port ostréicole d'Andernos les Bains. La maison vous offre une entrée spacieuse donnant sur un bel espace de vie traversant et lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un w-c. Le rez-de-chaussée est également aménagé, on y trouve une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, un dressing, une buanderie, une salle de bains et un w-c. A l'extérieur un garage et une dépendance complètent ce bien sur une parcelle de 1269m2. Vous serez séduits par le charme et le cachet de ce bien et de son agréable jardin. Ne manquez pas cette opportunité! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Raimundo Séverine - EI(ID 69844) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 100 et 2 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

198 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 689 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/08/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1592700

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33138 LANTON
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Siren : 907634620
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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