7 pièces

• 206m²

• 5 chambres

Bures sur Yvette (91440) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

206m²

 • 206m²

• 5 chambres

BURES SUR YVETTE (91440)

530 000 â‚¬

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Karine Tavares vous propose: DÉCOUVREZ VOTRE FUTURE MAISON FAMILIALE, IDÉALE POUR UNE VIE PROCHE DE LA NATURE. Située dans la résidence des Hauts de Bures à 5mn à pied du célèbre viaduc des FAUVETTES en Vallée de Chevreuse. Cette maison baignée de lumière et conçue pour une vie de plain-pied vous attend. Ce que vous allez adorer : * Grandes surfaces : Un espace de vie de 74m², avec accès direct à une terrasse plein sud et un jardin sans vis-à-vis. * Espace nuit au rez-de-chaussée : Une suite avec salle d'eau et rangements, idéale pour plus de confort. * À l'étage : Trois chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire et douche. Et aussi, une suite parentale de 28m² avec dressing et salle de bain privative. * Double garage : Accès direct à un garage de 25m². Emplacement privilégié : À deux pas du viaduc des Fauvettes, vous profiterez de balades en famille tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Points forts : * Luminosité exceptionnelle * Proximité des commodités * Accès rapide aux principaux axes routiers (N118, N104, A10) * A 10 mn en voiture de PARIS-SACLAY et la future ligne 18 NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ ! ?Appelez dès maintenant pour organiser votre visite. Votre conseillère est disponible du lundi au samedi, sans interruption. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Tavares Karine - EI(ID 40574) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 504093162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 900 et 2 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 530 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/08/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1593128

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91940 LES ULIS
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