5 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Nogent sur Marne (94130) • Maison

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

NOGENT SUR MARNE (94130)

1 080 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison familiale idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate du RER A de Nogent-sur-Marne, du bois, des écoles et des commerces. Vous serez séduits par son agencement offrant de beaux volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, un vaste séjour-salle à manger et d'une cuisine aménagée équipée. Au 1er étage vous retrouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des rangements sur le palier. Au 2ème étage, une grande chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, une pièce de 25m2 pouvant faire office d'une 4ème chambre, une buanderie une cave. Aucun travaux à prévoir. A venir visiter rapidement ! (2.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 290 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Énergie finale

175 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 080 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 050 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.86%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 30/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 10898

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140 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE 94130 NOGENT-SUR-MARNE
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