Située à 2 km du centre-ville de Vire, cette propriété est composée d'une maison bourgeoise , d'un gîte entièrement restauré en 2012 , d'une dépendance en pierre comprenant buanderie/chaufferie et anciennes écuries.
Le tout sur un terrain paysager et arboré de 5 280 m².
La maison principale est composée au rez-de-chaussée :
Séjour, salle-à-manger avec cheminée insert, cuisine ouverte sur jardin, WC.
Au 1er étage : palier, trois chambres, salle d'eau.
Au second étage: palier, chambre et salle de bains.
Le gîte de 120m² est meublé et équipé, il se compose :
Au rez-de-chaussée : espace de vie de 45 m² avec baie vitrée donnant sur terrasse et sa cuisine ouverte, WC, deux chambres, salle d'eau et salle de bain.
A l'étage : deux chambres avec chacune leur salle d'eau.
Les plus :
Au calme, terrain clos, gîte prêt à louer, puits, maison principale chauffage central /pompe à chaleur de 2022, Fibre, 5 minutes des commerces, Paris Montparnasse via gare de Vire; lac et golf à 6km.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 813 888 - Greffe de CAEN) Laetitia MICHEL Entrepreneur Individuel Réf.859785 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 360 et 1 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
246 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 396 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 30/08/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340934596067
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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