Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au sol
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
Situé dans une résidence calme, sécurisée avec gardienne et entourée de verdure, cet appartement traversant de 51 m², entièrement refait à neuf en 2020/2021, vous séduira par son aménagement optimisé, sa luminosité généreuse et son emplacement privilégié.
Proximité des commodités :
7 minutes à pied du Métro Hoche (Ligne 5) et du tramway T3b (stations Porte de Pantin et Butte du Chapeau Rouge)
Nombreux bus à proximité
5 minutes à pied du centre du Pré-Saint-Gervais
Écoles à 3 minutes à pied, boulangerie et restaurant au coin de la rue
Proche du Parc de la Villette et de la Philharmonie
Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose comme suit :
Une entrée avec rangements intégrés
Un séjour lumineux de 24 m² environ avec cuisine semi-ouverte
Deux chambres confortables de 9 m² et 11 m² environ
Une salle de bains moderne
WC séparés
Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Vous bénéficierez également des avantages de la résidence, notamment :
Un local à vélos sécurisé
Un grand jardin collectif parfaitement entretenu
Les charges de copropriété de 248 € par mois (soit 2 972 € annuels) incluent :
Chauffage au sol
Eau chaude et froide
Entretien de l'ascenseur, des espaces verts et de la copropriété
Gardienne et assurance de la copropriété
Informations complémentaires :
Copropriété de 69 lots, aucune procédure en cours
Classe énergétique : E (Indice 315) / Classe Climat : E (Indice 69)
Taxe foncière 2023 : 1 246 € Cette annonce vous est proposée par Mme. Nadia PEREZ - - N°RSAC: 843 899 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bobigny
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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