4 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Nice (06200) • Appartement

350 000 €

Appartement

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

NICE (06200)

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Dans la résidence sécurisée la Palmeraie, avenue du Petit Fabron à Nice, à deux minutes à pied de la Promenade par accès direct, et de l'arrêt de tramway Lenval, venez découvrir un spacieux et lumineux appartement de 90 m2 ( 78,83 m2) loi carrez, climatisé et rénové, avec trois chambres dont une avec sa salle de douche, un bureau, une cuisine ouverte sur le grand séjour, une salle de bain, un WC indépendant. L'appartement est complété avec une cave en sous-sol. Un stationnement privatif est proposé en sus. Vous bénéficiez également d'un accès , à quelques mètres, à la superbe piscine de la résidence Les Terrasses de la baie des anges ainsi que la salle de sport par adhésion. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence KW MASSENA - Carine CACHORRO ou Valerie SIMONOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 253 et 1 709 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 253 et 1 709 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 71
  • Charges prévisionnelles : 752 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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KELLER WILLIAMS MASSENA
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Mis en ligne: 30/08/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 25-262

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KELLER WILLIAMS MASSENA
9 avenue Gustave V 06000 Nice
06000 Nice
Siren : 834084303
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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