Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au sol, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
SOUS COMPROMIS et en exclusivité, le dernier coup de cœur de votre agence Orpi !
Un superbe duplex traversant de type 4/5 pièces de 112 m² sol et 100 m² carrez occupant les deux étages d'un immeuble entièrement rénové en 2020.
Volumes, charme de l'ancien et prestations d'excellente qualité résument précisément cet appartement bénéficiant d'une situation idéale en plein cœur du centre-ville d'Obernai.
Encore plus rare, ce duplex vous offrira une belle terrasse de 27 m² , ainsi que la possibilité d'acquérir, en sus, un garage en sous-sol sécurisé à deux pas de l'immeuble.
Il est composé de la manière suivante :
Au 1er niveau, une entrée avec un couloir, permettant l'installation de nombreux rangements, dessert un espace de vie lumineux de plus de 50 m² avec une grande cuisine italienne faite sur-mesure avec branchements machine. Également des WC séparés avec lave-mains.
Un superbe escalier contemporain en bois vous mènera ensuite à l'étage avec ses trois chambres et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette, meuble vasque suspendu et WC. Possibilité d'ajouter une baignoire via l'emplacement prévu à cet effet.
Faibles charges de copropriété. Très bonne performance énergétique. Fenêtres en bois double vitrage. Chauffage individuel avec plancher chauffant électrique et convecteurs dans les chambres. Local vélo dans la copropriété.
Référence agence : 9842
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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