7 pièces

• 201m²

• 4 chambres

Nimes (30000) • Maison

585 000 €

Maison

7 pièces

201m²

 • 201m²

• 4 chambres

NIMES (30000)

585 000 €

Ou 2 279 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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TERRES DE ROUVIERES - Maison 4 chambres à vendre - 585 000 € REMAX PROPERTIES et Marie Gréaux vous proposent cette belle propriété au coeur d'un environnement bucolique et calme, à l'abri des regards. Idéalement située, à proximité du quartier de la Croix de Fer et du Parc des Terres de Rouvières, sur une parcelle de plus de 3000 m², se niche cette villa dans un espace boisé. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande véranda chauffée ouvrant sur le jardin, salon avec poële, salle à manger, cellier et cuisine accédant à un espace repas sous une terrasse couverte, une chambre avec salle de bain et toilettes. A l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Les deux escaliers menant à l'étage permettent une circulation fluide dans la maison. L'espace piscine dans son écrin de verdure vous invite à la détente dans un cadre intimiste, avec un autre espace repas sous une tonnelle. La maison bénéficie d'une bonne isolation, d'accumulateurs électriques basse consommation, de deux pompes à chaleur, de volets roulants électriques et manuels, de la fibre optique et compteur linky.  Façades entièrement rénovées en septembre 2024. On accède à la propriété soit par le garage / remise de 45 m² ou par une longue allée permettant le stationnement de plusieurs voitures et son aire de retournement. Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 585 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/08/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 750641007-30

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306 rue des pélicans(route de sauve) 30900 NIMES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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