6 pièces

• 152m²

• 5 chambres

Agde (34300) • Villa

699 000 €

Exclusivité

Villa

6 pièces

152m²

 • 152m²

• 5 chambres

AGDE (34300) | Le Grau d'Agde

699 000 €

Ou 2 723 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Le Grau d'Agde, en Exclusivité l'Agence Inter-Med-Immo vous présente une Maison atypique entièrement rénovée du sol au plafond avec des matériaux nobles et naturels, subtil mélange d'Élégance et de Modernité. Elle se compose 6 pièces avec piscine et dépendance sur un terrain de 926m² avec garage. En rez-de-chaussée vous disposerez d'un confortable et lumineux Espace jour de 48m² avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant à l'extérieur sur la terrasse et la piscine, une chambre parentale avec son dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplèmentaires, une salle d'eau, toilettes indépendantes, un bureau, buanderie et un espace détente (ou salle de sport) de 14m². L'étage vous propose un appartement de 30m² totalement indépendant (escalier extérieur) offrant deux pièces avec salle d'eau et toilettes. Le charme de l'ancien et la modernité d'aujourd'hui font de cette maison un bien unique sur le secteur. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus que vos valises à poser. (Visite virtuelle sur demande). Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations (réf. 3458245236)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 699 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/08/2024   |   Mis à jour: 28/12/2024
Référence : 3458245236

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50 rue de la Gabelle la Madragde Cap Agde Reside 34300 AGDE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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