Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
T3 avec vue imprenable sur la Garonne et Pont de Pierre - Bordeaux, situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre, ce lumineux T3 de 48 m² offre une vue remarquable sur la Garonne et le célèbre pont de Pierre. Cet appartement présente un potentiel exceptionnelle à exploiter, son agencement bien pensé comprend un salon traversant très lumineux, deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Les atouts indéniables sont sa vue mais également sa situation géographique privilégiée offrant un accès direct sur les quais Bordelais et tous les commerces du quartier. Au pied de cet immeuble à la façade classée se trouve les lignes de Tramway A, C et D permettant de se déplacer facilement dans toute la ville. De plus cette petite copropriété au traits remarquables dispose d'un local à vélo sécurisé, un rafraichissement de ce bien est à prévoir. Il est vendu libre de toute occupation, idéal comme pied à terre ou primo-accédant, contactez nous !!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 850,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 230 000,00 euros plus 4,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 240 350,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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