8 pièces

• 200m²

• 4 chambres

Mennecy (91540) • Maison

Exclusivité

Maison

8 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

MENNECY (91540) | Le Petit Mennecy

799 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

EXCEPTIONNEL! A Mennecy, splendide et unique maison du début XXe entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité. Dès l'entrée vous apercevrez le triple séjour traversant et lumineux offrant un salon avec cheminée et vue sur la terrasse et une salle a a manger avec vue sur jardin, une vaste cuisine moderne équipée, un vestiaire et wc avec lave mains. Toujours au rez de chaussée, vous trouverez une grande chambre avec baie vitrée sur le jardin, un dressing aménagé une salle d'eau et des WC. A l' étage, un palier dessert une suite parentale, une chambre d amis, une salle de jeux et une chambre de Bébé avec sa salle d'eau. le sous-sol offre une cave à vin aménagée, une buanderie, une salle de sport et un garage spacieux avec porte motorisée pour 2 voitures et autres véhicules. Parquet anciens ,moulures, belle hauteur sous plafond. Technique: chaudière au gaz de ville Viessmann très récente, ballon thermodynamique, huisseries en aluminium et triple vitrage. Beau terrain clos de 1500 m² avec atelier en dependance. Terrasse plein sud sans vis à vis. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – site internet :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 775 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 775 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Énergie finale

190 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 799 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85091763

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26 avenue de Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
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