4 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Brive la Gaillarde (19100) • Maison

196 000 €

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Maison

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

BRIVE LA GAILLARDE (19100)

196 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse

Agréable maison de ville située dans une rue calme d'un quartier recherché. Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée donnant sur séjour, une cuisine ouverte et équipée donnant l'accès à la terrasse de plus de 30m2 et le jardin avec ses arbres fruitiers. Un espace buanderie et un WC neuf. A l'étage un palier pouvant accueillir un bureau, une première chambre avec sa salle d'eau privative (refaite en mars 2024) et un WC indépendant, une seconde grande chambre, et une troisième chambre en enfilade avec la deuxième pouvant être utilisée comme grand dressing. Des panneaux photovoltaïques sont installés permettant une revente d'électricité d'environ 800€ par an ! Idéalement située à moins de 5min de l'hôpital et de l'hyper centre, sa localisation vous permet également de rejoindre les autoroutes A20 et A89 très rapidement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 390 et 1 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 920 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 196 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 186 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 29/08/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 20576B

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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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