BRIVE LA GAILLARDE (19100)
iad France - Judicaelle Solo vous propose: Charmante Maison de 130m² avec Vaste terrain située sur Brive-la-Gaillarde
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et d'authenticité, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Toute les pièces du RDC donnent accès par porte vitrée sur l'extérieur. Elle se situe dans un quartier recherché, à 5 minutes en voiture du centre-ville. Construite en 1979, cette propriété de 130m² sur un terrain de 2760m² est un véritable havre de paix.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec placard menant à un lumineux séjour avec cheminée, salle à manger, idéales pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fermée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les 4 chambres dont une très spacieuse 21m2, dont 2 au RDC et 2 à l'étage, chacune offrant une atmosphère chaleureuse pour se ressourcer.
Profitez d'une salle de bain, de deux toilettes un à chaque étage et, d'un balcon pour admirer la vue dégagée sur le jardin arboré. Le sous-sol vous offre un garage de 10m2 de long x4, une buanderie et des espaces de stockage supplémentaires pour plus de praticité au quotidien.
À l'extérieur, le grand jardin vous invite à la détente et à la convivialité. Aménagez-le selon vos envies et profitez des belles journées ensoleillées en famille.
Cette maison individuelle est un véritable cocon de bien-être, où il fait bon vivre. À proximité des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Les plus de cette maison :
Chaudière au gaz de ville datant de 2019, magnifique menuiserie double vitrage de 2021 ainsi que volets solaires électriques à l'étage, fosse septique refaite à neuf 2019, marbre et parquet au sol, beau terrain dont 1 partie peut être revendu de par sa configuration par la suite si besoin.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison en pierre qui ne demande qu'à être rafraichie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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