4 pièces

• 106m²

• 3 chambres

Passy (74190) • Maison

450 000 â‚¬

Exclusivité

Maison

4 pièces

106m²

 • 106m²

• 3 chambres

PASSY (74190)

450 000 â‚¬

Ou 1 753 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

74190 - PASSY - MARLIOZ - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 106M² - TERRAIN - GARAGE - MAISON PROCHE TOUTES COMMODITÉS Découvrez cette maison de 4 pièces, idéalement située à Passy Marlioz. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 106 m², elle peut être intégralement rénovée suivant vos besoins. Un beau terrain complète ce bien idéalement placé et proche de toutes les commodités. // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE // Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette maison à Passy. Elle se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, et d'un garage. Vous apprécierez son grand terrain de 1154 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une opportunité unique d'acquérir une maison dans la vallée, dans un cadre privilégié, proche de toutes les commodités et des activités. // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE // Le bien est composé de la façon suivante : - Séjour spacieux - uisine équipée - Trois chambres - Salle de bain - Garage CÔTÉ TECHNIQUE : - Toutes exposition - Rénovation à prévoir CÔTÉ PRATIQUE : - Secteur calme et très ensoleillé - Ecole à 1mn à pied - Proche tous commerces - Chamonix 15mn, Megève 15mn - Annecy 45mn, Genève 45mn Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme authentique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Martin BEAUJOUAN ou par mail à . N'hésitez pas à consulter toutes nos autres annonces sur le site Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 091 et 2 829 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 091 et 2 829 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

77 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

77 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 29/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 163343

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74400 Chamonix-Mont-Blanc
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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