5 pièces

• 133m²

• 3 chambres

Auvillars (14340) • Maison

369 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

133m²

 • 133m²

• 3 chambres

AUVILLARS (14340)

369 000 €

Ou 1 437 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

iad France - Alexandre Bila vous propose: Maison à Vendre : Charme et Confort au Bord de l'Eau Découvrez cette superbe maison de 5 pièces, nichée dans un cadre idyllique au bord de la rivière. Avec une superficie d'environ 133 m2 et un espace de vie généreux et lumineux, cette propriété se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, parfaites pour accueillir votre famille dans le confort et la commodité. Caractéristiques principales : - **Séjour lumineux** : Un espace de vie ouvert et accueillant, idéal pour se détendre et recevoir vos proches à proximité de la cuisine. Un salon offrant un espace de repos pour toute la famille. - **Chambres confortables** : Trois chambres bien aménagées, offrant un espace privé pour chacun. - **Salles de bains modernes** : Deux salles de bains élégantes, dotées de finitions de qualité et d'équipements modernes. - **Terrasse ensoleillée** : Profitez des journées ensoleillées dans votre jardin extérieur, avec une vue imprenable sur la montagne, la rivière et sa fraîcheur. - **Garage pratique** : Un garage spacieux pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire ou permettre la création d'un atelier - **Potager à proximité** : Un potager voisin vous permet de cultiver vos propres légumes et herbes, apportant une touche de verdure et de fraîcheur à votre quotidien. Des arbres fruitiers sont déjà plantés sur la propriété. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible et serein, tout en étant à proximité des commodités nécessaires. La vue sur la rivière et l'accès direct à des espaces extérieurs sont autant d'atouts qui rendront votre quotidien agréable. Une possibilité d'agrandissement dans les combles est possible pour créer un nouveau logement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu alliant confort, élégance et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bila Alexandre - EI(ID 77187) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 040 et 2 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 369 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/08/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1586069

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38000 Grenoble
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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